При покупке, продаже недвижимости или инвестициях в сфере недвижимости часто возникает необходимость оценки объекта недвижимости. В некоторых случаях, например, при получении кредита в банке (банк назначает независимого оценщика путем случайного выбора из списка), данная процедура является обязательной. Оценка объектов недвижимости на Кипре осуществляется лицензированными оценщиками.

Современное Законодательство в области недвижимости Кипра базируется на Законе о Недвижимом Имуществе Глава 224 (владение, регистрация и оценка), который был принят 1 сентября 1946 года.

Союз оценщиков недвижимости на Кипре призывает население быть осторожным при выборе специалистов по вопросам недвижимости, так как участились случаи, когда офисы и частные лица занимаются оценкой недвижимости, не имея соответствующей лицензии.

Каждый оценщик должен иметь действующую лицензию на данный вид деятельности, которая ежегодно обновляется. В связи с этим Союз оценщиков составил список из действующих легальных компаний, которые пожелали быть включенными в этот список. С ним можно ознакомиться на сайте http://propertyvaluers.org.cy

Стоимость оценки недвижимости зависит от объекта оценки, его местонахождения, площади и цели оценки. Оценка может быть произведена как для личных целей, для получения кредита, так же и для дальнейшего предоставления в судебные органы. Оценка для личных целей или оценка недвижимости для получения кредита стоит от 150 евро за студию (50 м кв) или от 350 евро за дом (130 м кв). Оценка недвижимости в судебных целях является достаточно сложной и дорогостоящей процедурой, она может в разы превышать обычную оценку.